南昌写字楼出售

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炒房者疯狂屯房,购房者无房可买

  所谓“地王”,是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前,政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地,往往竞出天价,而这一天价又必然作为成本带进了房价,也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此,社会对于一些“地王”的产生,往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。

  2009年6月30日,北京朝阳区广渠门15号地块的拍卖似一场娱乐大戏般惹人关注,这块京城宝地最终被“黑马”方兴地产以40.6亿元天价摘下。方兴地产的这一“创举”,刷新北京市土地出让以来总价和楼板单价两项纪录。而从4月至6月,全国土地市场已经产生了10个地王。
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开发商购房者齐观望 市场供求应声下跌

    2011年2月15日,让业内人士和购房者称为“楼市退烧药”的限购令在成都落地。时至今日,成都限购令已满一月有余,在限购令、加息、提高首付、国八条等政策的共同影响下,成都楼市也悄然发生着变化。限购令出台一个月后,成都房地产市场有将走向何方呢?

    通过相关统计数据来看,限购令出台一月以来,不论是楼市成交量还是购房者心态都发生了巨大转变。

    楼市现象一

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限购令下,购房者是各怀心思,不知到年底谁将最满意呢?

 戏说纷纭“限购令

  
石家庄限购令解读之四

  限购令无疑是眼下楼市最热的话题。购房者和开发商纷纷在新浪微博就限购令发表看法,其中一些引用歌、词、流行语的另类解读颇具“看点”。

  石家庄限购令刚一出台,一位网友就在新浪微博发出了“春天里”般的呐喊,表达了他对于房价下降的期待:走到了这个难忘的春天,忐忑的我正好遇到了限购,没有纳税证明也没户籍,可我多希望能买上房。如果有一天,房价能下降,请把我留在城市里……而石家庄放宽户籍政策,给外地人买房留下了口子,但他期待的房价却不知何时能降。
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