拥有房产曾是实现“美国梦”的一个重要标志,是一个人“美好和成功人生”的象征。在他们看来,前面有草坪、四周有围栏的房屋不仅是美好的居所,还是毫无风险的绝佳投资。不过,这样的日子已经一去不返。许多经济学家估计,即便陷入低迷的房地产市场最终恢复,但是在不久的将来,美国人将住房视作家庭储备金的日子也将结束。
金融危机爆发以来,全美国超过四分之一的自有住房沦为负资产,这个数字还在不断上升,越来越多的业主因无法偿还房贷而面临房屋被收回的窘境。美国置业买房的观念也开始转变,租房成为新的流行。
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拥有房产曾是实现“美国梦”的一个重要标志,是一个人“美好和成功人生”的象征。在他们看来,前面有草坪、四周有围栏的房屋不仅是美好的居所,还是毫无风险的绝佳投资。不过,这样的日子已经一去不返。许多经济学家估计,即便陷入低迷的房地产市场最终恢复,但是在不久的将来,美国人将住房视作家庭储备金的日子也将结束。
金融危机爆发以来,全美国超过四分之一的自有住房沦为负资产,这个数字还在不断上升,越来越多的业主因无法偿还房贷而面临房屋被收回的窘境。美国置业买房的观念也开始转变,租房成为新的流行。
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2011年3月9日9时,房地产市场监管司司长沈建忠在十一届全国人大四次会议在记者会上表示,我们还有一个很重要的任务,就是加强长效机制的建设,特别是中长期政策的研究。主要有几个方面:
一是目前正在修订的《房地产法》,将加强对租赁内容的完善和调整,特别是对租客的权益要给予保障;二是鼓励一些企业,特别是一些专业性的公司来做出租住房的经营业务;三是我们还要探索一些更多扩大出租房源的方法和途径。
可以看出,租房问题已经引起决策层的高度重视。依笔者看来,中国房地产市场即将迎来租房时代。
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