2011年第2季度北京甲级写字楼平均租金水平保持高增长速度,达每月每平方米204.96元,环比增长9.40%,强劲的需求和有限的新供应导致本季度甲级写字楼的空置率降至6.19%。
戴德梁行二季度分析报告显示,2011年第2季度,北京写字楼市场需求依然旺盛,在整体需求持续增长的基础上,内资企业机构较外资机构表现更加活跃,银行、金融类机构纷纷大单成交。
2011年第2季度,北京甲级写字楼的平均租金水平保持高增长速度,达每月每平方米204.96元,环比增长9.40%。本季度甲级写字楼成交量虽较上一季度有所下降,但吸纳量仍然达到19.5万平方米。由于现存甲级写字楼可出租面积有限,热点地区的多数写字楼项目满租,租户有向热点地区外项目转移的趋势。
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