今年一月,国务院公布了国八条,要求各主要城市颁布限购细则;本月底,各城市将要公布房价调控的目标;在22日,发改委又出台了《规定》,要求开发商从5月1日起必须明码标价,这是继限购政策之后对房价调控政策的细化。各项政策密集压在开发商的头顶,懂点政治的开发商也必将做出让步,降低房价。然而,除了外在的政策压力促使开发商做出让步之外,还有来至内部的资金压力,并且内部的资金压力是开发商降价的根本推动力。目前开发商普遍面临资金流断裂的威胁,并且这种威胁已经越来越近。降价即将来临,对刚性需求者来说是件好事,对股市来投资说或许也是件好事,毕竟降价的时候就是靴子落地的时候。
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