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房企终于抵挡不住,开始悄然祭出降价优惠大旗

经历了长达1年多的调控,房企终于抵挡不住,开始悄然祭出降价优惠大旗。业内人士分析认为,开发商选择“暗”降价主要是基于2011年下半年调控将更加严厉的预期,今年房价将会在处于胶着状态。

  新一轮降价潮正“山雨欲来”,据悉,自本月成都春季房交会起,众多房企终于按耐不住,开始大打优惠促销牌,有的开发商甚至直接把打折优惠拉至10%。业内人士分析认为,开发商选择“暗”降价主要是基于2011年下半年调控将更加严厉的预期,不过业内人士同时也认为,尽管市场“降”意明显,但房价大降的可能性仍不大,2011年房价将会在处于“胶着”的状态下小幅盘整。
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13家上市房企持305亿元现金难解渴 难掩窘迫

 据开发商发布的去年年报显示,13家开发商去年年末的手中持有的现金超过300亿元,同比增长26%。但面对楼市调控的高压,未来资金压力依然不乐观,不少开发商开始谨慎看待今年的房地产市场。

房企手持现金难掩窘迫

根据本报记者的粗略统计,截至目前A股有13家上市开发商发布了去年年报,累计实现净利润总额89.22亿元,同比增长55.77%。同时,这13家公司截至去年年底的现金余额达到305.44亿元,同2009年同期的24.27亿元相比,提高了25.86%。其中,保利地产目前手中的现金达191.31亿元,同比增长了25.63%。

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