南昌写字楼出售

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东莞中心区写字楼投放量全市最高

  早在去年,随着元美广场、华凯广场、第一国际二期等中央CBD地区写字楼投放量的增大,人们普遍关注的问题集中在写字楼投放量过大会否引起东莞写字楼市场的泡沫。2006年一开年,中心区的写字楼租金价格就出现集体走低的态势。这到底是写字楼市场后劲不足还是租赁遇到瓶颈?

  中心区写字楼投放量全市最高

  在谈到东莞中心区写字楼未来的走势,负责代理鸿禧中心项目的合富辉煌有关负责人陈敏强采访时就表示,广州和深圳十几年前也没有预想到今天的天河以及华强一带的写字楼市场会如此之旺。

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新调控政策下 中心区商办物业成“香饽饽”

 2010年国家一直在调控房地产行业,但效果不甚理想。2011年,调控仍是主题。1月下旬国务院出台了《国八条》限购,央行在年末年初连续加息,争论已久的房产税上海试行,这一切都剑指当前的高房价,政府大有房价不降、调控誓不罢休之势。

 
 上海住宅市场的持续调控导致商办地产成为房地产商、投资客避险的洼地,在通胀的宏观背景下,商办地产渐现具有相对较大的升值空间。
 
  10年10月份开始,本市商办地产意向客户大幅增加,实际成交量也逐步上升。“限购令”后,越来越多的投资者目光投向了商办地产;不受政府调控的限制、抗通胀压力强、收益回报率高等特点让商办地产成为投资者保值增值的最佳选项。对此,一位涉及商业地产的专家称,21世纪的前10年是住宅投资的黄金时期,第二个10年将是投资商办地产的黄金时期。
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