南昌写字楼出售

南昌写字楼出售、南昌写字楼出租!电话联系我们找房更快。

抑制房价,总理,您还有信心吗?

27日上午,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝再次专程来到中国政府网和新华网访谈室,接受中国政府网和新华网联合专访,同海内外网友进行在线交流。这已经是温总理第三次同海内外网友进行在线交流。在回答网友问题时,温总理说,我对抑制房价还有信心,保障性住房的责任书关键在于决心。

  网友“想不到的多”:总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施,但是,老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月,您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说:“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价,我想问,抑制房价,总理,您还有信心吗?
...

房价真的会降吗?政府的一些政策总是让我们没有安全感

 最近一段时间里,政府出政策要降低房价。房价真的会降吗?政府的一些政策总是让我们没有安全感,我只是个普通老板姓,但我认为房价能降那当然最好了,可以解决很多不怎么富裕家庭的住房情况,但是房价降低引起其他矛盾那就不好了。事情都有两面性,虽然房价降低对低收入家庭来说是件好事,但对于一个家庭有几套房子的人来说肯定是件坏事,因为他们的投资并没有得到回报等等很多方面,短时间想实现降低房价是不可能的,因为考虑的问题实在太多,还要不断的去研究。

  存在的矛盾还是非常的多,房价降低当然好处很多 1.现在中国保障房并没有落实好,起码在保障房没建好前,先稳住房价,使之有缓冲的余地在。2.房价太高使一线城市与二 三线城市完全跟不上他的步伐,从而导致城市贫富的落差越来越远,不利于国家的政策,共同致富。
...

沈阳房价很难在短期内达到一个所有人能接受的水平

  沈阳的房价还在涨,不以任何抱怨和调控为转移地。

  最近数据表明,沈阳二环周边的房源已相较一月前上涨了一千元,较之以前的六千为基础的沈阳二环内房价,涨幅为16.7%。而业界也在不断吵嚷和探论,调控房价,是需要房价下降还是不过快上涨。中国的文字啊,博大精深,对调控令的理解,志见志,仁见仁。

  目前有两种趋势,一是与当地GDP水平挂钩,二是与当地居民可支配收入挂钩。两种情况不论可否之时,又有种说法,说要让居民六七年的收入积蓄可买到一套房源。中国的住房情况,其实如果不做个全国的普查,真的没法细化到某一种程度,总会有人对某种政策的某一侧面不满。现在对调控目标的嘴上乱仗可谓争吵不休,调控最后要到哪里去,真的让大家没什么谱儿了。
...

房价上涨的病根并未割除,房价上涨的动力依然坚挺

  楼市调控步步紧逼,全面限购,再次加息,存款准备金率升至20%历史高位。一时间市场迅速降温,开发商四面楚歌,地方政府左右为难,购房者不知所措。数据显示,一季度楼市成交环比走低,四大一线城市同时暴跌四成,北京新房成交量更是跌入冰点。伴随市场的不景气,楼市拐点论又俏然兴起。

  提起“拐点论”,不由想起2007年底,楼市调控的板子刚刚举起,王石先生便语惊四座:“我承认楼市拐点确实已经出现”。一时间,舆论哗然。有说此言让开发商“胆颤心惊”;有说房价下跌已成定局;更有说大批购房者持币观望,甚至三、四年也不会买房了。结果呢?楼市却与王石先生预言大相径庭,一路疯狂到了今天这步田地。记得当时我曾在《“拐点”还是拐骗?》一文中这样说过:我不希望房价在经历“乱世之秋”之后又进入一个“忽悠年代”。
...

在房价基数很高的今天,房价很难超过GDP的增长水平

  看着房价越涨越高,民怨四起;看到绝大部分不是由于不作为而买不起房;看到在一系列经济杠杆的作用下,房价还是走自己的路,让别人说去吧的姿态。政府被拿起了石头砸自己的脚(至少从文字表面的意思是这样的,实际上人肯定不会去砸自己的脚的,宁愿砸到别人的头)——北京出台政策:各地在一季度必须制定出合理的房价调控目标。老大说话了,做小的肯定得听。于是在2011年3月30日,各地陆续制定出了房价调控目标。除了北京普通住房稳中有降外,其他地方都是房价格涨幅低于生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平,记得湖南的是:房价涨幅不能跑过GDP增长速度。没有一个地方的房价目标能让人一目了然,中国文字的艺术,成了地方官员忽悠的帮手。
...

敢于逆势上调销售目标的开发商多数是在二三线市场扎根较早的公司

3月29日,恒大地产在港发布的2010年年报显示,2010年恒大净利润高达80.2亿元,同比增长616%。从当前已公布年报的地产公司来看,恒大去年净利超过了万科的72.8亿元,“取代”万科跃居亚军,成为“最会赚钱房企”之一。

    3月29日,恒大地产在港发布的2010年年报显示,2010年恒大净利润高达80.2亿元,同比增长616%。从当前已公布年报的地产公司来看,恒大去年净利超过了万科的72.8亿元,“取代”万科跃居亚军,成为“最会赚钱房企”之一。
...

地产商和商业经营者的资源整合是非常重要的

  商业地产绝对称得上今年热门话题。近一年来,不但有很多的商业项目陆续开盘发售,而且还有为数不少的大型MALL已经正式投入使用。然而,虽然目前大多数项目的经营状况比较乐观,但从局部市场表现看,仍有不少问题值得业界深思。

     追求规模招商不易

    据不完全统计,目前本市在建商业项目建筑规模超5万平方米以上的就有12个,其中投资超亿元的有18个。而在国外商业项目的平均规模只有2-3万平方米,其社区型、邻里型的Shopping Mall仅1万平方米。日前有专业人士表示,如果商业地产只重视了城市景观要求,却忽视商业功能的开发,将会导致项目陷入招商难的尴尬境地。专家指出,商业地产可以有多种形式,郊区型、邻里型、商业中心区域型等。并不是越大越好,一个大型的商业网点,能否成为商业亮点,最重要的是它的内涵,只盲目地追求其规模是不够的。
...

以一个未知的变量作为当前房价调控的目标,这算什么目标?

“《关于公布**市2011年新建住房价格控制目标的通知》:为进一步做好我市房地产市场调控工作,促进房地产市场健康发展,经市政府研究,确定我市2011年新建住房价格控制目标不高于全市年度GDP增长幅度。——2011年3月31日。”

以一个未知的变量作为当前房价调控的目标,这算什么目标?全市的年度GDP增长幅度是由当地政府统计公布的,是否达标的问题,很容易沦为数字游戏。

2月24日公布的“新国八条”提出:地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任,严格执行国发10号文件及其相关配套政策,切实将房价控制在合理水平。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。估计《关于公布**市2011年新建住房价格控制目标的通知》,就是应“新国八条”中的那句“合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布”而生,生得及时,可惜毫无实质意义。

...

房地产调控新政违约是否属于不可抗力因素?

   自2011年1月26日国务院办公厅发布关于房地产市场的调控政策和实施细则即通常所称的"国八条"和"沪九条"以来。上海的二手房交易市场中购买方违约的情况屡见不鲜。大多数人认为出台的房地产调控新政,对于普通的购房者来说是不可抗力导致买卖合同无法继续履行。购买方根本无须承担合同违约责任。笔者仅以"沪九条"内容结合合同法相关做如下分析。

  首先,根据合同法,所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。构成不可抗力必须具备以下要件:1、.不可预见的偶然性。2、.不可控制的客观性。"沪九条"中仅第七条的限购政策具有不可抗力的特性。因为普通购房者绝非房地产行业的专业人士对于政府出台的限购政策具有着天然的不可预见,并且在限购政策下,不符合购买条件的购房者根本无法通过其他途径继续履行原合同。故而,针对限购政策而造成的购买方无法履行,新政出台前签订买卖合同的购房者可以通过主张不可抗力作为合同责任的免责事由。
...

高房价是一种畸形的社会形态,也是一种泡沫化的市场形态

  任志强说“我的文章三十多万人在看,比报纸的发行量还大。”又算什么。新浪不过是故意,在挑战点击率。这也值得吹吗?不知道谁傻?——这是窦含章的一条微博,我才知道任志强还有这么一个喜欢炫耀的嗜好。

  不过,他和窦含章这么说说可以,打击一下窦含章的信心,但是任志强不要忘记了,他的新浪博客超过1000万流量时,我的博客还只有100多万。现在我的新浪博客4300万流量,他的博客也不过才刚刚过2000万。只要同时有我和任志强博客的网站,我的流量都比他大的多,腾讯博客我有6100万流量,他才2600万流量,而且他比我先开通博客。他吹什么牛呢?况且,窦含章还只是开通博客不久。
...

分页:[«]11[12][13][14][15][16][17][18][19][20][21][22][23][24][25][»]

网站导航:南昌写字楼 南昌写字楼出租 南昌写字楼招租 南昌写字楼租赁

Copyright 2005-2010 南昌写字楼出售. Some Rights Reserved.