南昌写字楼出售

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南京写字楼租金最高年涨四成 中小办公房将井喷

今年南京什么房子卖得最好?随着上半年成绩单的陆续揭晓,最终展现在众人面前的答案着实让人大跌眼镜。统计数据显示,相比上半年商品住宅、商铺市场销量的大幅下滑,写字楼市场可谓一枝独秀,不但在销量上实现了翻倍的佳绩,而且售价和租金也是双双上涨、涨幅惊人,让提前转战写字楼领域的投资者心里乐开了花。

租售价格跑得快

凯润金城年涨5000元/㎡

去年李先生在新街口的凯润金城买下了一套写字楼,当时的单价是2.8万元/㎡。最近他听说今年写字楼市场异常火爆,到售楼处一问,现在凯润金城的写字楼已经卖到3.3万元/㎡了。“不到一年单价就涨了5000,升值速度还是很快的。”

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二季度成都写字楼市场成交活跃 租金微涨

日前,高力国际成都公司发布了其第二季度成都写字楼报告。报告显示,第二季度,成都无新落成的甲级写字楼入市,市场总存量保持在51万平方米左右。去年第三季度供应入市的项目继续被快速吸纳,成交较为活跃,但市场整体空置率为22.29%,环比上季度微幅下降1.66个百分点。二季度大部分项目租金表现稳定,平均租金为132.90元/平方米,环比上季度上涨1.98%。

据高力国际统计,今年二季度写字楼租赁主要集中于地铁一号线沿线的甲级写字楼,租户多为制造类企业,同时,二季度中央商务区租赁表现相对活跃,区域平均租金达134.31元/平方米,环比上涨3.72%,空置率为35.24%,环比下降2.67个百分点。其中,仁恒置地广场写字楼项目对市场拉动作用明显,本季度该项目租金环比上涨11.25%,空置率下降10%。

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重庆写字楼市场的标志性产物

重庆,中国四大直辖市之一,中国五大城市中心之一,长江上游地区经济中心和金融中心,国际统筹城乡综合配套改革试验区。2010年6月18日,继上海浦东、天津滨海新区之后,我国的第三个国家级新区——重庆两江新区正式成立。重庆必乘此东风,掀起新的一轮发展热潮,继而踏步迈入1000万级特大城市行列。

占尽天时、地利、人和的重庆人气兴旺、活力四射,必然会创造更多的创业及就业机遇,吸引更多的企业与人才到重庆发展。写字楼作为城市经济的重要载体,是经济发展“晴雨表”,在重庆“大跃进”式的发展变革中,必然会见证重庆的经济繁荣与光明未来。

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贵阳上半年商铺写字楼 中心城区金阳区“领跑”

 记者近日从筑房网了解到,上半年,贵阳市商铺和写字楼主要集中在中心区和金阳新区,中心区销售的商铺、写字楼户型偏大,而金阳新区偏小。

  据筑房网的数据统计,1—6月份,中心区销售商铺257套,均价23706元/平方米,而写字楼销售393套,均价9993元/平方米,两者平均户型在200平方米以上,而金阳新区销售商铺1456套,均价15521元/平方米,平均户型只有50平方米,而写字楼销售815套,均价为6407元/平方米,平均户型109平方米。一大一小,差别明显。

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